金领谷科技产业园

金领谷科技产业园招商出租电话：021-51693310

地址：闵行区元江路525号，虹梅南路元江路交界处

出租类型：甲级写字楼–独栋、多层

租金：1.8-2.8元/平米/天

物业费：8-10元（具体未定）

土地类型：工业用地，可做环评

占地面积：240亩，一期

地面：16.9万平、地下：5.7万平

容积率：2.48万平

建筑密度：36.49

绿化率：20.1

园区配电：25000KVA

楼层承重：400kg/㎡

地面处理：水泥浇筑地面

多层写字楼楼层：7层、11层（可整幢出租）

多层写字楼面积：最小分割100平（按现场及客户需求分割）

电梯：4部客梯、1-2部货梯

层高：1层4.5米，2层以上4米

交房标准：可选择精装修、简装修

金领谷科技产业园

独栋写字楼面积：1500、2800、3300平

独栋写字楼楼层：4层（地下1层地面3层）

独栋写字楼电梯：1梯1户、2梯1户（已安装）

交房标准：标准交房/精装修交房

消防等级：丙类二级

可租年限：1-10年

园区配套：自带商业体1.5万平米

上海金领谷科技产业园项目位于闵行区，北至元江路，西至虹梅路，南至北吴路，东至景东路地块中有一南北向自然河道将其相隔成东块和西块地块占地面积159622平方米，建筑密度32.1%，容积率2.5，绿化率20%，建筑高度50米内，金领谷科技产业园规划用途为工业用地，主体建筑性质为工业研发地块周边产业集聚丰富，高校集中如吴泾化工产业基地由化工生产向研发、设计、中试等功能逐步转型；紫竹科学园区，世界500强企业的研发机构集聚，形成了集成电路与软件，新能源、航空、数字内容、新材料和生命科学等六大主导产业为定位的高科技园区；另有上海交通大学、华东师范大学、上海电机学院、东海学院等知名学校，学科门类齐全

金领谷科技产业园占地面积约240亩，由16栋独栋办公，17栋高层办公用房和中央配套组成，金领谷科技产业园总建筑面积近5 1万平方米，分三期开发，一期将金领谷科技产业园是一个充分结合周边自然景观和水系的生态科技产业园区，集研发、办公司会务、培训、餐饮、商业、住宿一体化的现代化，花园式的产业园区。