上海西岸创意园

上海西岸创意园出租招商电话：021-5169 3310

地址：徐虹中路20号/古宜路

租金：4.5-5元/平方米/天

物业管理费：15元/平方米/月

开盘时间：2007年9月

车位：250个

占地面积：约1平方米

建筑面积：2.5万平方米

物业形态：由汉森织造手帕厂的老旧工业厂房改造而来，是集LOFT办公、时尚品牌发布、中西餐饮、时尚酒店为一体的商业场所。

西岸创意园的前身是汉森织造手帕厂，属徐家汇CBD的延伸腹地。西岸创意园以时尚媒体创意产业为中心，集办公、展示、交易、文化等功能于一体。

西岸创意园概况

西岸创意园以时尚媒体为主导，以时尚、文化、现代为特征，以构筑艺术设计与培训、时尚品牌发布、数码传媒、广告出版、网络媒体与互动休闲为基础的创意产业和与之相呼应的配套形态，划分媒体制作、时尚演播厅、广告创意走廊等不同的功能区，形成功能互补、错落有致的主题性时尚创意园区。

西岸创意园交通环境

西岸创意园位于中山西路和凯旋路之间，交通十分便利，轻轨3 、4号线宜山路换乘站，两侧有西区汽车站，113 、76 、857路公交车始发站，不论驾车、乘坐轨道交通及公车都非常方便。同时宜山路的改造及将来古宜路的南向打通，都将对本项目的交通给予极大的提升。

规划方案

西岸创意园邀请了意大利、澳大利亚、德国等5家设计单位进行规划设计招评标，最后经由专家组成的评议团，认定和选用了意大利TESKO马西姆公司负责概念方案设计。 该设计公司在全球有非常丰富的工业老厂房改造的经验，公司负责人在意大利建筑设计界、时尚界颇具影响力。

西岸创意园的规划方案设计是以时尚媒体创意产业为中心，集办公、展示、交易、文化等多功能于一体，融合休闲、娱乐、旅游等多元商业业态组合，旨在占领宜山路商务办公环境的制高点，打造上海乃至太平洋西岸时尚媒体产业发展中心。

西岸创意园功能定位

园区功能定位包括以下几方面：

1、创意办公：艺术工作室、个人设计室、传媒策划公司、高档画廊、品牌中心、艺术培训中心等。

2、传媒基地：电视传媒、网络传媒、传媒策划、媒体节目制作、传播中心、会展服务、影视制作。

3、创意体验：各种品牌定制、艺术品现制、时尚产品定制等。

4、时尚餐饮：高档西餐厅、创意餐饮、咖啡厅、特色中餐。

西岸创意园业态分布

园区业态分为办公和商业。

商业是沿古宜路和徐虹中路沿街分布，面积近4000平方米，主要以中餐、休闲咖啡厅、特色餐厅、SPA、酒店等商业为主。其中1号楼、2号楼及3号楼的底层是以商业为主。目前已经引进汉庭酒店、连锁超市等。

西岸创意园办公主要分布在2号楼、5号楼、6号楼及部分3号楼的楼层。主要以时尚传媒公司、设计公司、创意公司为主。据介绍，2号楼的5楼一整层已被班尼路公司租下

户型特色

超大挑空中庭，在工作之余能感受720度景观所带来的视觉冲击。此外，该园还具有4.8米的超高高层，150%得房空间。

作为西岸的核心理念，“OUT OF THE BOX”同时也成为一种独特的建筑符号，贯穿于整个园区的设计当中。