上海波特营创意园

上海波特营创意园出租招商电话：021-5169 3310

地址：崂山东路332号/近世纪大道

租金：7-7.5元/平方米/天

物业管理费：18元/平方米/月

开盘时间：2010年3月

建筑面积：约1.8万平方米

室内层高：3-3.5米

定位：以高附加值的金融业、现代服务业、创意类公司为主。

建筑形态：波特营创意园以低层、低密度的建筑空间设计，有多栋2－3层的花园式的办公建筑。

波特营创意园位于浦东陆家嘴，这里之前曾是一家冷冻食品加工厂，整体由创意办公区和商业区组成，办公区以高附加值的金融业、创意类公司为主。

波特营创意园的概况

波特营创意园于2010年3月底开园，园区总建筑面积近2万平方米，位置优越，和金茂大厦、上海环球金融中心尽在咫尺。园区的定位是为陆家嘴国际金融中心服务，提供陆家嘴功能缺失的配套功能业态，完善金融中心的商务办公、生活等各方面的服务。

波特营创意园的建筑风格

波特营创意园以低层、低密度的建筑空间设计，并以多层次、密集型的景观，为整个园区为提供花园“独栋”式的办公场所，有多栋2－3层的独栋建筑。

由于陆家嘴环区皆高楼，在钢筋丛林中有这么一处低空间的建筑，屋顶被装饰成空中花园，既是休闲场所，又是从高楼俯视下的一道美丽风景线。

波特营创意园既保留第一代创意产业园修旧如旧的风格，保留多栋楼宇的外立面红砖，并进行“做旧”处理，增加时间与空间的对比度，凸显质朴与低调的气质。

同时，波特营创意园又突破第一代创意产业园的意念，添加入许多创新风格的艺术建筑，如在入口采用底层局部二层挑高的方式，打开未来主入口的空间，既时尚又不失严谨。

景观方面，波特营创意园联手国际著名的法国设计师Margo Renisio，在园内开辟四纵、四横主体景观道及主题庭院，辅以移动、空间、屋顶等绿化，使得营地四季常绿、三季有花，季季都有丰富多姿的色调。

波特营创意园的位置和交通

波特营地处浦东商业最繁华区域，附近有地铁2/4/9号线，10分钟步行圈内有近40条公交线路，周边还有复兴东路隧道、大连路隧道和南浦大桥浦东出入口，交通非常便利。