东方维京大厦基地位于上海市长宁区虹桥CBD商务区的延伸区，以外贸为龙头，是集会展、办公、商务、餐饮、购物为一体的成熟高档商贸区，也是国内外众多大型制造业企业的总部基地。该地块周围有现存的和正在兴建的多栋高层建筑，临近高校、书店和出版社，文化氛围相当浓厚。东方维京大厦为环保型高档甲级办公楼，总建筑面积4万8千多平方米地上25层，地下2层，将成为虹桥商务区最具特色的标志性建筑。 项目位于虹桥涉外商务区的拓展功能区范围内，轨道交通2号线、10号线经过该区域，虹桥综合交通枢纽距大厦仅3公里。项目附近有世贸商城、虹桥宾馆、虹桥友谊商城等商务配套。该区域集中了大量涉外商贸企业和大型制造业公司总部，办公楼入住率极高，随着虹桥综合交通枢纽的建成和虹桥商务区功能拓展的深入，该区域的功能和区位优势将日益显现。 项目容积率低，拥有开放式的休闲广场和大面积绿化景观。大厦内部的个别酒店式办公楼层，可灵活分拆组合，面积在10-40平米。另外，写字楼的裙房和地下商业广场将全部用于商务配套服务。 东方维京大厦位于虹桥涉外商务区的拓展功能区范围内，轨道交通2号线、10号线经过该区域，虹桥综合交通枢纽距大厦仅3公里。项目附近有世贸商城、虹桥宾馆、虹桥友谊商城等商务配套。该区域集中了大量涉外商贸企业和大型制造业公司总部。 东方维京大厦内部的个别酒店式办公楼层，可灵活分拆组合。另外，写字楼的裙房和地下商业广场将全部用于商务配套服务。